十類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬需統(tǒng)一登記

　　據(jù)了解，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》要求全國(guó)所有城鎮(zhèn)都必須將其紙質(zhì)房產(chǎn)檔案錄入電子信息庫(kù)，并建立本地的住房信息系統(tǒng)；全國(guó)所有地級(jí)以上城市的住房信息系統(tǒng)都必須與住建部聯(lián)網(wǎng)，不得以任何借口推延。集體土地、房屋建筑所有權(quán)等十類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)納入登記，國(guó)土資源部、公安部、民政部等9部門(mén)信息共享。

　　此番共有十類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬納入登記，分別為集體土地所有權(quán)；房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；森林、林木所有權(quán)；耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；建設(shè)用地使用權(quán)；宅基地使用權(quán)；海域使用權(quán)；地役權(quán)；抵押權(quán)；法律規(guī)定需要登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。

　　登記內(nèi)容包括不動(dòng)產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的主體、類(lèi)型、內(nèi)容、來(lái)源、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況，涉及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利限制、提示的事項(xiàng)以及其他相關(guān)事項(xiàng)。

　　秦皇島不動(dòng)產(chǎn)登記尚未展開(kāi)

　　日前，河北省不動(dòng)產(chǎn)登記局已經(jīng)掛牌成立，全省不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作將全面展開(kāi)，由河北設(shè)區(qū)市、縣(市、區(qū))具體承擔(dān)登記業(yè)務(wù)工作。將把不動(dòng)產(chǎn)登記的申請(qǐng)、受理、審核、登簿以及發(fā)證、登記資料和信息管理、查詢等屬于不動(dòng)產(chǎn)登記的職責(zé)，統(tǒng)一到一個(gè)部門(mén)，確保原來(lái)各類(lèi)登記一線的業(yè)務(wù)骨干人員轉(zhuǎn)入統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。

　　那么秦皇島不動(dòng)產(chǎn)登記的工作進(jìn)展情況如何呢？搜狐焦點(diǎn)秦皇島站小編從秦皇島市國(guó)土資源局獲悉，目前秦皇島尚未接到河北省國(guó)土資源廳下發(fā)的相關(guān)文件，具體不動(dòng)產(chǎn)登記工作如何開(kāi)展，會(huì)采取哪些措施仍未為可知。但是秦皇島市國(guó)土局對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記工作也進(jìn)行了一些準(zhǔn)備，早在去年就在一次國(guó)土、房產(chǎn)等多部門(mén)的聯(lián)席會(huì)議上，曾上報(bào)建立不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)導(dǎo)小組的請(qǐng)求，目前市里的各項(xiàng)籌備工作正在推進(jìn)中。

　　二手房市場(chǎng)交易節(jié)節(jié)攀高

　　不動(dòng)產(chǎn)登記已經(jīng)喊了多時(shí)，很多老百姓都私下認(rèn)為在為征稅房產(chǎn)稅做鋪墊，即便不收稅，但除了“房叔”、“房嬸”之外，多年靠投資積攢下幾套住房的普通老百姓仍然心有戚戚然，擔(dān)心今后養(yǎng)房成本會(huì)提高，因此不免生出拋售二手房的動(dòng)意。

　　秦皇島市房管局相關(guān)數(shù)據(jù)顯示， 1月份秦皇島二手房市場(chǎng)便取得了開(kāi)門(mén)紅，二手房成交面積為11.84萬(wàn)平米，環(huán)比上漲28.98%；二手房成交套數(shù)達(dá)1312套，環(huán)比上漲97.29%。其中，二手住宅成交面積和成交套數(shù)分別為11.16萬(wàn)平米和1269套，與去年同期相比，分別上漲了147.90%和123.31%。二手住宅的總成交金額達(dá)3.6億元，與去年同期相比上漲了52.99%。

　　2月份秦皇島二手房市場(chǎng)繼續(xù)保持高度活躍，成交面積為5.79萬(wàn)平米，成交總金額為2.33億元，成交套數(shù)為604套，與去年同期相比分別上漲了139.16%、57.33%、100.21%。

　　“最近幾天，房產(chǎn)大廳辦理二手房交易的人員漸多。”據(jù)市房產(chǎn)局相關(guān)工作人員介紹，二手房市場(chǎng)的活躍還將繼續(xù)進(jìn)一步增強(qiáng)，部分受樓市回暖影響，另一部分原因就是緣于不動(dòng)產(chǎn)登記的實(shí)施。